楼层反水问题是常见的，一，一个是住户的使用没有注意导致的堵塞反水。九层洋房二楼反水的几率大吗，只要是2楼都有可能出现反水现象的，不过不用太过担心。在购买花园洋房要考虑哪些问题，花园洋房比普通居民楼房要多考虑到蚊虫鼠蚁的问题，其他就是交通和周边配套了。

九层洋房二楼反水的几率大吗

洋房2楼反水的几率相对来讲还是比较大的，但是对于这方面我们也不用担心，虽然房子所有的下水管道了，都集中在2楼这个地方，但是房地产开发。

现在很多人都担心这个，所以购买洋房2楼的人并不是特别的多，如果对这方面比较重视，我们可以选择其他楼层的房子。现在洋房的生活环境相对来讲还是比较好的，但是房子的价格会很贵，所以还是要提前考虑好。

购买花园洋房要考虑哪些问题

1、对底层和顶层购买需谨慎：

和在购买普通住宅一样，在购买，也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯。

2、对交通和配套不可忽视：

一般来说，花园洋房往往是不太可，原因很简，，房价贵，楼层越建越高，所以洋房一，但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。基本的生活所需的各项配套，比如公共交通、商场等要考虑在内。

3、选择实力雄厚的开发商以及口碑好的楼盘：

其实，不管是购买普通商品房也好，还是花园洋房也罢，都一定要看开发商。因为实力是项目得以顺利完工，以及项目配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。

再加上，花园洋房的价格往往都是比普通商品房更加昂贵的，因此，就更加要对开发商进行考察。此外，选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。

楼层反水和总层高是没有太大关系的，九层洋房二楼反水的几率大吗，任何层高都是存在二楼反水的问题，因为整栋楼的排水管道都是2楼，所以选择好处理方法就行。和普通居民楼房不一样，购买花园洋房要考虑哪些问题上面也给大家整理了一些，其实不管买什么样子的房子，主要是自己喜欢，出行方便，生活便利就行了。